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10月8日全国个人房贷利率正式换锚,不出意料的各地变动,我们以北京、深圳、天津和上海为例。换锚首日“北、深、天”首套房贷成本成上升趋势,唯独上海首套房成本有所下降。

10月8日全国个人房贷利率正式换锚,不出意料的各地变动,我们以北京、深圳、天津和上海为例。换锚首日“北、深、天”首套房贷成本成上升趋势,唯独上海首套房成本有所下降。

以北京地区首套房贷为例,假设申请100万元贷款、25年(即300期)、以等额本息方式偿还,之前每月月供6075.36元,新规执行后月供为6081.30元,每月贷款利息增加约6元。二套房之前月供为6369.86元,新政下月供为6382.02元,每月贷款利息增加约12元。看到这个数字我们稍稍心安了一些,整体来看对买房者影响不是很大。

9月20日 LPR改革后第二次报价,一年期为4.20%,五年期以上仍在4.85%。

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文章来源:新京报等综合,如有侵权联系删除返回,查看更多

原标题:个人房贷利率正式换锚:北京首套房月利息仅增加12元

换锚后月供是否会增加?

有专家提出:新的房贷利率定价机制下,利率调整更加灵活,短期内最终执行的实际利率可能略高于之前利率,特别是二套房利率。

10月8日全国个人房贷利率正式换锚,不出意料的各地变动,我们以北京、深圳、天津和上海为例。换锚首日“北、深、天”首套房贷成本成上升趋势,唯独上海首套房成本有所下降。

有专家提出:新的房贷利率定价机制下,利率调整更加灵活,短期内最终执行的实际利率可能略高于之前利率,特别是二套房利率。

有专家提出:新的房贷利率定价机制下,利率调整更加灵活,短期内最终执行的实际利率可能略高于之前利率,特别是二套房利率。

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